Estimation théorique
Chemin de Servignat,01310 Curtafond (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Servignat,01310-Curtafond indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-22 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 315500€ | 3155€ |
2023-04-12 | 48 | IMP DE CHAMPVEYRON | 6 | 188 | 2133 | 400000€ | 2128€ |
2020-12-23 | 71 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 150 | 3665 | 340000€ | 2267€ |
2021-08-06 | 153 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 121 | 3791 | 286500€ | 2368€ |
2020-02-03 | 195 | IMP DU VERNAY | 7 | 148 | 842 | 165000€ | 1115€ |
2021-04-09 | 96 | IMP DES VERNES | 3 | 96 | 3220 | 154000€ | 1604€ |
2021-08-06 | 28 | CHE DES FOURCHES | 7 | 190 | 1056 | 467500€ | 2461€ |
2021-03-05 | 865 | RTE DE POLLIAT | 6 | 158 | 795 | 325000€ | 2057€ |
2019-08-23 | 53 | IMP DE POINCET | 4 | 127 | 4525 | 70000€ | 551€ |
2020-09-04 | 607 | RTE DE POLLIAT | 3 | 90 | 860 | 81000€ | 900€ |
2020-07-20 | 1780 | RTE DE LA CHEVINIERE | 3 | 76 | 1915 | 170000€ | 2237€ |
2021-07-26 | 677 | RTE DE BOURG | 3 | 90 | 521 | 147000€ | 1633€ |
2021-12-03 | 36 | IMP DES GLYCINES | 6 | 98 | 853 | 255000€ | 2602€ |
2023-02-07 | 36 | IMP DES GLYCINES | 6 | 98 | 853 | 265000€ | 2704€ |
2020-12-02 | 507 | RTE DE POLLIAT | 4 | 103 | 625 | 230000€ | 2233€ |
2022-11-15 | 104 | CHE DES LAURENTS | 2 | 75 | 3351 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-01 | 2 | ALL DU VIEUX CHENE | 4 | 87 | 577 | 178500€ | 2052€ |
2019-05-06 | 4 | ALL DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 545 | 129900€ | 2165€ |
2019-05-29 | 6 | ALL DU VIEUX CHENE | 5 | 118 | 548 | 177905€ | 1508€ |
2023-05-05 | 12 | ALL DU VIEUX CHENE | 4 | 80 | 643 | 295000€ | 3688€ |
2019-07-25 | 1 | ALL DU VIEUX CHENE | 5 | 120 | 871 | 184500€ | 1538€ |
2022-07-20 | 1003 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 75 | 1000 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-22 | 37 | ALL DU BIEF | 5 | 107 | 1065 | 210600€ | 1968€ |
2022-09-27 | 37 | ALL DU BIEF | 5 | 107 | 1065 | 300000€ | 2804€ |
2020-10-02 | 580 | RTE D'ATTIGNAT | 4 | 145 | 2505 | 299000€ | 2062€ |
2021-06-24 | 79 | RTE DE BOURG | 5 | 89 | 510 | 218000€ | 2449€ |
2019-12-27 | 15 | IMP DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 567 | 152500€ | 1386€ |
2022-03-01 | 507 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 506 | 240000€ | 2264€ |
2022-04-29 | 3090 | RTE D ATTIGNAT | 6 | 153 | 800 | 260000€ | 1699€ |
2021-06-01 | 534 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 1793 | 173000€ | 1966€ |
2022-11-09 | 194 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 100 | 1129 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-22 | 1962 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 97 | 4275 | 290000€ | 2990€ |
2022-02-26 | 137 | RTE DE LA PERRETTE | 5 | 104 | 610 | 239000€ | 2298€ |
2022-07-11 | 747 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 5 | 116 | 909 | 255000€ | 2198€ |
2021-05-28 | 1874 | RTE D ATTIGNAT | 5 | 80 | 1008 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-07 | 60 | CHE DES CARONNIERES | 4 | 103 | 1800 | 265000€ | 2573€ |
2020-02-25 | 73 | CHE DE LA FORET | 4 | 110 | 3001 | 145800€ | 1325€ |
2020-12-16 | 200 | CHE DE DOMPIERRE | 4 | 140 | 341 | 360000€ | 2571€ |
2021-09-09 | 186 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 107 | 529 | 229000€ | 2140€ |
2022-10-06 | 289 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 118 | 776 | 295000€ | 2500€ |
2022-11-07 | 1680 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 82 | 2842 | 315000€ | 3841€ |
2019-09-11 | 132 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 107 | 687 | 177500€ | 1659€ |
2021-11-23 | 28 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 65 | 332 | 187000€ | 2877€ |
2022-03-22 | 1643 | RTE DE PLANCHEMELLE | 3 | 155 | 2170 | 475000€ | 3065€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 367 | 210000€ | 1909€ |
2022-03-11 | 40 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 705 | 290000€ | 2636€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 86 | 406 | 206380€ | 2400€ |
2019-09-19 | 90 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 84 | 783 | 225000€ | 2679€ |
2021-07-30 | 343 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 103 | 1040 | 200000€ | 1942€ |
2019-09-16 | 56 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 1398 | 309000€ | 2575€ |
2020-04-22 | 333 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 1000 | 204700€ | 2274€ |
2020-06-22 | 90 | RUE DES ERABLES | 5 | 103 | 1105 | 234000€ | 2272€ |
2021-09-29 | 196 | RTE DU BLETONNET | 3 | 78 | 1113 | 192000€ | 2462€ |
2020-11-18 | 134 | RTE DU BLETONNET | 4 | 138 | 1098 | 206890€ | 1499€ |
2021-10-13 | 244 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 8 | 243 | 1035 | 450000€ | 1852€ |
2020-10-29 | 89 | CHE DU PETIT CHAMONIN | 5 | 104 | 0 | 217000€ | 2087€ |
2020-10-30 | 1566 | RTE DE POLLIAT | 3 | 120 | 2751 | 239000€ | 1992€ |
2022-07-05 | 133 | ALL DES BICHES | 4 | 106 | 0 | 195000€ | 1840€ |
2022-07-27 | 126 | ALL DES BICHES | 5 | 117 | 1176 | 349000€ | 2983€ |
2023-04-13 | 1013 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 117 | 810 | 283900€ | 2426€ |
2019-05-29 | 456 | RTE DE CHAMONIN | 6 | 137 | 500 | 271000€ | 1978€ |
2020-05-15 | 97 | CHE DES SIMONETTES | 5 | 109 | 963 | 266000€ | 2440€ |
2019-06-24 | 103 | CHE DES POULATTES | 5 | 181 | 88 | 227000€ | 1254€ |
2019-11-28 | 1056 | RTE D ATTIGNAT | 3 | 146 | 2200 | 199035€ | 1363€ |
2021-06-04 | 441 | RTE DE CHAMONIN | 4 | 95 | 1426 | 230000€ | 2421€ |
2022-05-19 | 383 | RTE DE CRAS | 4 | 105 | 1341 | 134000€ | 1276€ |
2023-01-09 | 136 | CHE DE BEZATON | 4 | 116 | 764 | 350000€ | 3017€ |
2023-02-02 | 452 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 59 | 1152 | 147000€ | 2492€ |
2022-07-04 | 156 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 4 | 106 | 479 | 190000€ | 1792€ |
2023-03-17 | 109 | CHE DE BEZATON | 5 | 86 | 766 | 285000€ | 3314€ |
2020-08-21 | 370 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 119 | 731 | 150850€ | 1268€ |
2022-05-17 | 65 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 3 | 65 | 359 | 84600€ | 1302€ |
2023-04-18 | 275 | CHE DE LA MARE BIOLLIERE | 6 | 230 | 3621 | 370000€ | 1609€ |
2022-12-22 | 295 | CHE DE RIATTEZ | 4 | 80 | 8800 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 370 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 119 | 0 | 85000€ | 714€ |
2021-02-09 | 34 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 5 | 115 | 0 | 145000€ | 1261€ |
2021-05-12 | 964 | RTE DE PLANCHEMELLE | 2 | 80 | 2404 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-02 | 154 | RTE D ATTIGNAT | 3 | 65 | 277 | 214000€ | 3292€ |
2023-02-01 | 187 | RUE DE LA GENETE | 5 | 128 | 956 | 257000€ | 2008€ |
2020-01-27 | 14 | RTE DE ST MARTIN LE CHATEL | 4 | 110 | 0 | 127700€ | 1161€ |
2020-11-27 | 71 | RTE D ATTIGNAT | 3 | 90 | 1000 | 237140€ | 2635€ |
2023-03-16 | 67 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 88 | 159 | 140000€ | 1591€ |
2020-06-12 | 116 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 105 | 932 | 146000€ | 1390€ |
2020-10-16 | 603 | CHE DE LA MARE BIOLLIERE | 7 | 133 | 1190 | 210070€ | 1579€ |
2021-05-06 | 48 | RTE D ATTIGNAT | 8 | 206 | 1047 | 200000€ | 971€ |
2020-09-21 | 125 | RUE DE LA GENETE | 3 | 55 | 366 | 135000€ | 2455€ |
2021-05-10 | 498 | CHE DES OASSATS | 5 | 125 | 956 | 289000€ | 2312€ |
2022-12-06 | 207 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1972 | 330000€ | 3367€ |
2022-02-28 | 116 | RUE DU PETIT BOURG | 4 | 86 | 766 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-08 | 142 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 85 | 779 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-14 | 215 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 813 | 260000€ | 2476€ |
2022-08-30 | 100 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 147 | 983 | 375000€ | 2551€ |
2020-06-04 | 180 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 104 | 406 | 160000€ | 1538€ |
2019-08-07 | 142 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 66 | 499 | 99500€ | 1508€ |
2022-10-12 | 195 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1403 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-19 | 377 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 121 | 493 | 97590€ | 807€ |
2021-06-28 | 190 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 123 | 1200 | 269000€ | 2187€ |
2019-06-19 | 94 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 749 | 192850€ | 2143€ |
2022-02-18 | 43 | ALL DE L ALISIER | 4 | 89 | 820 | 242000€ | 2719€ |
2021-07-22 | 74 | RUE DU PETIT BOURG | 4 | 111 | 828 | 280000€ | 2523€ |
2020-02-17 | 192 | ALL DU SORBIER | 5 | 120 | 920 | 302753€ | 2523€ |
2022-08-11 | 127 | RUE DES DRAYS | 5 | 110 | 847 | 266000€ | 2418€ |
2019-05-20 | 192 | ALL DU SORBIER | 4 | 108 | 873 | 217000€ | 2009€ |
2022-05-25 | 191 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 222 | 0 | 410000€ | 1847€ |
2022-10-28 | 66 | ALL DE L ALISIER | 5 | 107 | 731 | 260000€ | 2430€ |
2022-07-11 | 1376 | RTE DE MACON | 3 | 92 | 1977 | 145000€ | 1576€ |
2019-08-06 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 240000€ | 2105€ |
2023-04-05 | 72 | ALL DE L ALISIER | 5 | 102 | 846 | 232000€ | 2275€ |
2022-09-15 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 421000€ | 3693€ |
2020-06-23 | 126 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 98 | 0 | 175000€ | 1786€ |
2019-06-03 | 140 | ALL DE L ALISIER | 5 | 106 | 865 | 229930€ | 2169€ |
2021-12-01 | 104 | AV DE LA GARE | 5 | 126 | 594 | 375000€ | 2976€ |
2021-01-28 | 74 | RUE DE L EGLISE | 6 | 270 | 1342 | 158862€ | 588€ |
2020-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 97 | 521 | 198000€ | 2041€ |
2021-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 100 | 328 | 209000€ | 2090€ |
2023-03-30 | 8 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 235 | 197077€ | 2265€ |
2023-04-04 | 18 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 240 | 195538€ | 2248€ |
2022-10-20 | 483 | CHE DES PIRETTES | 4 | 117 | 1938 | 315000€ | 2692€ |
2020-10-08 | 514 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 1164 | 158000€ | 2164€ |
2019-12-04 | 38 | IMP DES IRIS | 4 | 85 | 644 | 220000€ | 2588€ |
2020-08-27 | 54 | RUE DES MORELLES | 4 | 104 | 1648 | 200000€ | 1923€ |
2023-04-04 | 30 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 223 | 188629€ | 2168€ |
2023-04-12 | 216 | CHE DES OASSATS | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2023-04-04 | 63 | LOT CLOS BOUVARD | 3 | 85 | 429 | 212287€ | 2497€ |
2019-07-15 | 242 | ALL DU SORBIER | 5 | 87 | 875 | 208650€ | 2398€ |
2022-09-29 | 35 | IMP DU CRESSON | 5 | 93 | 455 | 265000€ | 2849€ |
2023-04-07 | 48 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 88 | 214 | 199460€ | 2267€ |
2019-09-16 | 348 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 118 | 1012 | 275500€ | 2335€ |
2022-07-25 | 532 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 147 | 1501 | 320000€ | 2177€ |
2021-10-06 | 532 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 1000 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-05 | 39 | IMP DES LYS | 4 | 80 | 396 | 220000€ | 2750€ |
2023-01-27 | 39 | IMP DES NENUPHARS | 4 | 103 | 449 | 279000€ | 2709€ |
2021-09-28 | 464 | RTE DE CHARMEIL | 5 | 113 | 909 | 258405€ | 2287€ |
2019-06-13 | 50 | ALL DE VAL PRE | 4 | 107 | 646 | 198000€ | 1850€ |
2020-06-19 | 357 | CHE DE L ETANG GAYAND | 4 | 164 | 1965 | 316100€ | 1927€ |
2021-05-10 | 517 | RTE DE POLLIAT | 5 | 131 | 0 | 190000€ | 1450€ |
2020-01-22 | 338 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 103 | 954 | 190000€ | 1845€ |
2021-09-09 | 9 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 94 | 598 | 280000€ | 2979€ |
2021-05-27 | 26 | IMP DES LYS | 4 | 91 | 392 | 220000€ | 2418€ |
2022-10-20 | 33 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 85 | 265 | 289000€ | 3400€ |
2021-10-27 | 290 | ALL DU SORBIER | 5 | 103 | 886 | 289000€ | 2806€ |
2021-06-16 | 522 | CHE DES PIRETTES | 5 | 137 | 1000 | 295000€ | 2153€ |
2022-03-24 | 890 | CHE DE LA FOLATIERE | 8 | 300 | 800 | 365000€ | 1217€ |
2022-06-07 | 68 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 89 | 417 | 229000€ | 2573€ |
2021-03-09 | 591 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 533 | 145000€ | 1986€ |
2022-09-23 | 1014 | RTE DE CRAS | 5 | 127 | 1095 | 315000€ | 2480€ |
2023-03-17 | 33 | CHE DES OASSATS | 5 | 92 | 848 | 185000€ | 2011€ |
2021-07-13 | 625 | RUE DES MORELLES | 5 | 108 | 0 | 170000€ | 1574€ |
2020-03-05 | 30 | CHE DES JOMINS | 4 | 120 | 2211 | 145000€ | 1208€ |